アールブラン大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
11,900万円
175.8万円/㎡
相場
11,956万円
176.7万円/㎡
5,187
9,700
14,213
18,726
AI査定結果
推定相場価格
11,956万円
176.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,700万円〜14,213万円
143.3万円/㎡〜210.0万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アールブラン大森
11,900万円（175.8万円/㎡）/ 8階 / 67.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は130.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1711,900万円175.8万円8階 67.68㎡ 3LDK南西
2025/10/076,490万円118.6万円3階 54.72㎡ 2LDK北西
2025/09/126,470万円118.2万円4階 54.72㎡ 2LDK西
2024/06/046,240万円110.3万円5階 56.55㎡ 1SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は178.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
アールブラン大森
品川区南大井三丁目
大森駅10分 11,900万円175.8万円67.68㎡3LDK8階 / 8階建 南西2014年49戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 9,980万円139.5万円71.54㎡2LDK+1階 / 4階建 北西2014年31戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/10/09クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 15,480万円217.6万円71.15㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/08/09アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 11,980万円181.0万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2025/01/27ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 11,980万円197.1万円60.78㎡1LDK+6階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/11/26ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,800万円208.9万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2024/07/20オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK1階 / 3階建 西2011年27戸RC
2024/07/23オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC
2025/01/19オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,480万円156.0万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 南西2011年27戸RC
2025/11/15オープンレジデンス白金台B棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,380万円187.1万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 北東2011年27戸RC
2024/06/30ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 9,280万円169.3万円54.8㎡2LDK5階 / 6階建 南東2019年87戸RC
2023/12/27BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東2010年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は品川区の平均と比較して25.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
234.8万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名アールブラン大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩10分
築年月2014年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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