アールブラン大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
6,490万円
118.6万円/㎡
相場
7,997万円
146.2万円/㎡
5,020
7,005
8,990
10,974
AI査定結果
推定相場価格
7,997万円
146.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,005万円〜8,990万円
128.0万円/㎡〜164.3万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アールブラン大森
6,490万円（118.6万円/㎡）/ 3階 / 54.72㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/066,490万円118.6万円3階 54.72㎡ 2LDK北西
2025/09/126,470万円118.2万円4階 54.72㎡ 2LDK西
2024/06/046,240万円110.3万円5階 56.55㎡ 1SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は129.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
アールブラン大森
品川区南大井三丁目
大森駅10分 6,490万円118.6万円54.72㎡2LDK3階 / 8階建 北西2014年49戸RC
2024/02/26エステムプラザ品川西小山
品川区小山六丁目
西小山駅2分 6,050万円141.3万円42.81㎡2LDK8階 / 9階建 南東2019年52戸RC
2024/01/19クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,980万円135.4万円66.31㎡3LDK2階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2023/07/08ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,780万円135.2万円42.76㎡2DK9階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2023/12/27イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,680万円129.4万円43.88㎡1LDK3階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2024/03/30プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,990万円130.2万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2024/02/04ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 8,480万円139.4万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南2014年22戸RC
2025/05/25レイカーズマンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 5,200万円117.5万円44.24㎡1LDK2階 / 4階建 西2011年36戸RC
2024/12/09オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 8,780万円136.9万円64.12㎡2LDK1階 / 3階建 南2011年27戸RC
2023/11/25ミオカステーロ武蔵小山2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 8,480万円139.0万円60.99㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2011年37戸RC
2024/12/01リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 8,800万円134.2万円65.58㎡1LDK+S6階 / 14階建 北西2013年78戸RC
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2024/10/12シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 5,200万円119.1万円43.66㎡1LDK8階 / 14階建 東2010年46戸RC
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品川区西五反田八丁目
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品川区平塚一丁目
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2023/12/27パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 8,200万円145.5万円56.34㎡2LDK1階 / 6階建 南西2015年31戸RC
2025/07/17クレイシア品川戸越
品川区東中延一丁目
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2023/08/24ザ・パークハウス品川荏原町
品川区中延五丁目
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2025/01/21ルネ品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 4,980万円117.8万円42.28㎡1LDK2階 / 7階建 西2009年75戸RC
2025/05/26オープンレジデンシア品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅3分 7,980万円143.9万円55.47㎡2LDK2階 / 8階建 北東2019年28戸RC
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品川区大崎二丁目
大崎駅6分 6,500万円127.1万円51.16㎡2LDK1階 / 4階建 南東2013年19戸RC
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品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 8,040万円125.8万円63.91㎡2LDK4階 / 13階建 南西2010年62戸RC
2024/06/18イニシア品川中延ディアスタ
品川区中延六丁目
中延駅6分 4,755万円111.0万円42.84㎡1LDK4階 / 12階建 西2013年37戸RC
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戸越公園駅4分 9,780万円143.5万円68.14㎡3LDK5階 / 15階建 南西2018年47戸RC
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品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 9,700万円142.4万円68.14㎡3LDK6階 / 15階建 南2018年47戸RC
2024/03/30オーベル品川西大井
品川区西大井六丁目
西大井駅7分 6,980万円113.3万円61.63㎡2LDK3階 / 6階建 東2011年38戸RC
2025/06/10PREMIUMCUBEGNISHIOI
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品川区北品川三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、品川区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は品川区の平均と比較して41.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
品川区
201.9万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名アールブラン大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森駅徒歩10分
築年月2014年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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